Статьи

17.08.2010 14:57:38

Гарантии и проблемы долевого строительства

Участник долевого строительства вправе потребовать обращения взыскания на заложенное имущество при просрочке застройщиком обязанности передать объект долевого строительства либо в случае приостановления застройщиком строительства в течение шести и более месяцев. Сложно представить себе ситуацию, при которой суд обратит взыскание на незавершенный строительством многоквартирный дом по требованию лишь одного участника долевого строительства.

17.08.2010 14:35:55

Первичный рынок недвижимости - покупка жилья

Современные удобные планировки квартир в новостройках, более низкие по сравнению с жильем вторичного рынка цены, развитая инфраструктура, возможность оплаты в рассрочку — все это привлекает потенциальных покупателей жилья. Помимо указанного, покупатель также может рассчитывать на получение дополнительного дохода путем перепродажи по более высокой цене путем переуступки прав требования либо после оформления квартиры в собственность.

13.08.2010 17:16:29

Требования, предъявляемые к жилому помещению

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан, т.е. отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства — п. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ). Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 было утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или в реконструкции.

13.08.2010 17:09:33

Оформление передачи дома

В соответствии с нормами ГК РФ (ст. ст. 210, 211) и ЖК РФ в случае повреждения жилого помещения, находящегося в частной собственности, имущественные потери должны компенсироваться собственником квартиры, а повреждения конструктивных элементов домов — владельцем дома. Обслуживание и ремонт жилых зданий и занимаемых по договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда производится за счет бюджетных средств, а домов и квартир государственного жилищного фонда — за счет средств предприятий и учреждений, в чьем хозяйственном ведении или оперативном управлении они находятся.

13.08.2010 16:44:55

Применение закона добросовестными застройщиками

Со вступлением в силу Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон о долевом строительстве) отечественное гражданское законодательство приобрело новый вид договора — договор участия в долевом строительстве.

← Ctrl 45678 Ctrl →

RSS



 
Система управления сайтом HostCMS v. 5