Информация

08.04.2013 01:59:33

Передача квартиры в определенный срок – обязанность застройщика

Подписав их, вы автоматически лишите себя законной неустойки за нарушение сроков передачи квартиры (п. 2 ст. 6 закона). Ведь, если вы согласились с новым сроком строительства, получается, что застройщик исполняет договор надлежащим образом

08.04.2013 01:54:31

Договор об инвестировании строительства многоквартирного дома

Если в договоре указано, что стоимость квадратного метра рассчитана с учетом всех затрат, необходимых для строительства, ввода в эксплуатацию и передачу дольщику в собственность квартиры, то застройщик не вправе требовать уплаты каких-то дополнительных сумм. Однако если в договоре, как, например, в вашем случае, в стоимость квадратного метра были включены только затраты на строительство, то застройщик может потребовать оплатить дополнительную сумму за ввод объекта в эксплуатацию.

08.04.2013 01:51:30

Расторжение судом договора участия в долевом строительстве

Со дня расторжения договора по данному основанию застройщик обязан будет в течение 10 рабочих дней возвратить дольщикам все денежные средства, уплаченные ими по договорам. Кроме того, застройщик обязан будет уплатить на эти суммы проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка, действующей на день возврата денежных средств. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты застройщик уплачивает в двойном размере.

08.04.2013 01:47:32

Соглашение об изменении сроков строительства дома

Ссылка на непреодолимую силу в данном случае неправомерна. Пункт 3 статьи 401 Гражданского кодекса прямо указывает, что к обстоятельствам непреодолимой силы не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов компании, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров и отсутствие у компании необходимых денежных средств.

08.04.2013 01:35:02

Срок передачи объекта долевого строительства

 Срок передачи квартир является единым для всех участников долевого строительства. Единственными исключениями из этого правила могут быть случаи, когда срок передачи квартир определяется для каждой блок-секции многоквартирного дома с единым подъездом и выходом на территорию общего пользования или застройщик и дольщик согласовали иной, более поздний срок передачи определенной квартиры по сравнению с остальными квартирами (п. 3 ст. 6 закона).

08.04.2013 01:27:51

Компенсация за несвоевременную сдачу квартиры

Согласно пункту 2 статьи 6 этого закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи квартиры застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка, действующей на день исполнения обязательства.

08.04.2013 01:23:22

Договор участия в долевом строительстве жилого дома

Установление иного порядка определения срока нахождения жилого помещения в собственности в зависимости от различных обстоятельств будет противоречить общему принципу определения срока нахождения в собственности недвижимого имущества — с даты его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

08.04.2013 01:10:59

Участие в долевом строительстве

Налоговый агент, выплативший дивиденды в натуральной форме, в результате чего налог на доходы физических лиц не был удержан, обязан не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме налога.

08.04.2013 00:58:27

Вопросы борьбы с недобросовестными застройщиками и защиты прав обманутых дольщиков

В настоящее время вопросы борьбы с недобросовестными застройщиками и защиты прав обманутых дольщиков стоят в России довольно остро. Несмотря на то, что ранее государство обязало застройщиков заключать с гражданами соответствующие договорные соглашения, исключило возможность осуществления ряда мошеннических схем в данной области и ввело льготный порядок участия дольщиков в процедурах банкротства, права граждан продолжают повсеместно нарушаться. И на практике до сих пор нередки случаи, когда дольщики остаются вообще ни с чем по банальной причине отсутствия у обанкротившегося застройщика каких бы то ни было активов.

02.04.2013 02:13:30

О признании права собственности на оплаченное жилье

 Конфликт разгорелся вокруг жилого дома «Балтийская симфония», который в Сестрорецке возводило ООО „Стройэкспертсервис“. Изначально компания заключала с гражданами предварительные договора купли-продажи, но некоторыми из них позже были подписаны полноценные договора долевого участия в строительстве жилого дома.

12345 Ctrl →

RSS



 
Система управления сайтом HostCMS v. 5