Договор об инвестировании строительства многоквартирного дома

Первый Столичный юридический Центр

Телефоны: + 7 (985) 763 90 66; + 7 (495) 776 13 39

 

Договор об инвестировании строительства многоквартирного дома

 

Вопрос: Договор об инвестировании строительства многоквартирного дома заключен в 2003 году. Дом построен, но в эксплуатацию пока не сдан. Застройщик требует с нас, дольщиков, доплату, аргументируя, что без нее дом не будет введен в эксплуатацию. Но у меня в договоре указано, что стоимость квадратного метра рассчитана с учетом всех затрат, необходимых для строительства. Правомерно ли такое требование?

 

Ответ: Если в договоре указано, что стоимость квадратного метра рассчитана с учетом всех затрат, необходимых для строительства, ввода в эксплуатацию и передачу дольщику в собственность квартиры, то застройщик не вправе требовать уплаты каких-то дополнительных сумм. Однако если в договоре, как, например,Договор об инвестировании строительства многоквартирного дома в вашем случае, в стоимость квадратного метра были включены только затраты на строительство, то застройщик может потребовать оплатить дополнительную сумму за ввод объекта в эксплуатацию. Ведь в эту стоимость должны входить затраты не только на строительство «коробки» и черновую отделку квартиры, но и затраты на благоустройство территории и подключение дома к инженерным сетям. Но прежде чем вносить доплату, вам имеет смысл объединиться с другими дольщиками и заказать экспертизу, результаты которой выявят сумму, необходимую для ввода дома в эксплуатацию и передачи квартир в собственность. Практика показывает, что не каждый застройщик предоставляет полную информацию о предполагаемом расходовании этих денег.

Источник: www.klerk.ru

 

По вопросам сопровождения сделок с покупкой квартиры в новостройке, признание права собственности, взыскании денежных средств с застройщика и другим вопросам рекомендуем записаться на прием к адвокатам по телефонам:

+ 7 (985) 763 90 66;

+ 7 (495) 776 13 39,

+ 7 (985) 776 13 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам.

Внимание! Консультация платная.

Застройщик, признание права собственности

08.04.2013, 2269 просмотров.




 
Система управления сайтом HostCMS v. 5