Информация

22.11.2010 14:35:00

Письмо Минфина России от 22 ноября 2010 года N 03-07-10/19 - О применении освобождения от налогообложения налогом на добавленную стоимость услуг застройщика, оказываемых на основании договора участия в долевом строительстве жилых объектов

Если в соответствии с п.5 ст.149 НК РФ застройщик отказался от освобождения от налогообложения услуг, предусмотренных подп.23_1 п.3 ст.149 Налогового кодекса, то сумма налога на добавленную стоимость, исчисленная застройщиком с сумм оплаты (частичной оплаты), полученных до 1 октября 2010 года в счет предстоящего оказания услуг застройщика, подлежит вычету в общеустановленном порядке.

18.09.2010 23:53:08

Уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников

Суд отметил, что согласно пункту 3 статьи 36 ЖК РФ и пункту 2 статьи 40 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе при реконструкции дома либо реконструкции, переустройстве, перепланировке помещений. Суд отказал организации в удовлетворении заявления о признании недействительным отказа исполнительного органа муниципального образования в переводе жилого помещения в нежилое и обязании принять решение о переводе названного жилого помещения в нежилое.

18.09.2010 23:49:07

Требование о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Истец не наделен правом, предоставленным нанимателю жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, предоставленного на основании п. п. 3, 4 ст. 29 ЖК РФ, на предъявление в суд требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии при наличии самовольной перепланировки. В удовлетворении исковых требований о признании права собственности и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказано.

05.09.2010 23:50:34

Привлечение средств по договорам долевого участия, не прошедших государственной регистрации

В передаче дела по заявлению о признании незаконным и отмене постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как в нарушение Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ общество привлекало денежные средства граждан по договорам участия в долевом строительстве, не прошедших государственной регистрации, что образует состав правонарушения, предусмотренный указанной статьей Кодекса.

05.09.2010 23:32:29

Создание объекта долевого строительства после заключения договора на средства дольщика

Как указал суд, договор долевого участия в строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. При этом предметом договора может быть создание объекта долевого строительства после заключения договора на средства дольщика, а не готовый объект гражданского оборота, принятый в эксплуатацию. Регистрирующий орган не может регистрировать одновременно право собственности одних участников долевого строительства на помещения в построенном доме и договоры участия в долевом строительстве с другими участниками на иные помещения в этом же доме.

05.09.2010 22:55:39

Не зарегистрированный в установленном порядке договор участия в долевом строительстве является незаключенным

В силу ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не зарегистрированный в установленном порядке договор участия в долевом строительстве является незаключенным, не порождает соответствующих юридических последствий, в том числе не служит основанием для приобретения права собственности на спорную квартиру.

05.09.2010 13:43:51

Указание в договоре на факт оплаты финансирования объекта долевого строительства

Договор на долевое участие в строительстве здания бизнес-центра правомерно расторгнут, в т.ч. в соответствии со ст. 11 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», поскольку само по себе указание в договоре на факт оплаты финансирования объекта долевого строительства без подтверждения платежными документами нельзя признать надлежащим доказательством исполнения обязательств по оплате, а при наличии задолженности по финансированию объекта долевого строительства оно не является основанием для зачета взаимных требований.

05.09.2010 13:27:24

Статья 5 "Цена договора"

По правилам ст. 5 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» цена договора участия в долевом строительстве может быть изменена после его заключения по соглашению сторон, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

05.09.2010 13:05:23

Существенные условия предварительного договора участниками соблюдены

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании незаключенным предварительного договора на участие в долевом строительстве, поскольку согласно дополнительному соглашению к предварительному договору, добровольно подписанному сторонами, приложению к предварительному договору и имеющимся в материалах дела документам существенные условия предварительного договора участниками соблюдены.

17.08.2010 15:31:18

Обеспечение финансирования строительства - совместная деятельность

К правоотношениям по договорам, предметом которых является совместная деятельность по обеспечению финансирования строительства с целью приобретения имущества в собственность, нормы о подряде не применяются. Судебная практика.

← Ctrl 23456 Ctrl →

RSS



 
Система управления сайтом HostCMS v. 5