Информация

Метка — Договор участия в долевом строительстве.

05.09.2010 22:55:39

Не зарегистрированный в установленном порядке договор участия в долевом строительстве является незаключенным

В силу ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не зарегистрированный в установленном порядке договор участия в долевом строительстве является незаключенным, не порождает соответствующих юридических последствий, в том числе не служит основанием для приобретения права собственности на спорную квартиру.

05.09.2010 13:27:24

Статья 5 "Цена договора"

По правилам ст. 5 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» цена договора участия в долевом строительстве может быть изменена после его заключения по соглашению сторон, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

05.09.2010 13:05:23

Существенные условия предварительного договора участниками соблюдены

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании незаключенным предварительного договора на участие в долевом строительстве, поскольку согласно дополнительному соглашению к предварительному договору, добровольно подписанному сторонами, приложению к предварительному договору и имеющимся в материалах дела документам существенные условия предварительного договора участниками соблюдены.

27.07.2010 22:48:37

Ответчик отказался от долевого строительства, тем самым вернув деньги в семью

Договоры об инвестировании строительства и об уступке права требования не были зарегистрированы в установленном законом порядке, также установлено, что по договору об уступке права требования ответчик получил уплаченные деньги, отказавшись от долевого строительства, таким образом, вернул деньги в семью. В удовлетворении иска о признании недействительным договора об уступке права требования, применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано.

26.07.2010 22:36:52

Площадь квартиры увеличилась только из-за размера лоджии

Суд не дал правовой оценки тем обстоятельствам, что при определении площади лоджии следует применять понижающие коэффициенты; в случае, если площадь квартиры увеличилась только из-за размера лоджии, каким образом надо устанавливать ее площадь (с учетом понижающих коэффициентов или нет) и почему. Дело о признании права собственности на жилое помещение и встречному иску о взыскании денежной суммы направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

26.07.2010 13:41:52

Стороны предусмотрели обязанность по регистрации договоров

Заявление о государственной регистрации договора о долевом участии в строительстве удовлетворено правомерно, поскольку стороны сами предусмотрели обязанность по регистрации договоров, что не противоречит законодательству Российской Федерации, у последнего возникла обязанность по выполнению условий договоров.

05.07.2010 16:28:13

Какие последствия ждут застройщиков?

Отсутствие государственной регистрации договора в изложенных обстоятельствах влечет негативные последствия для участников отношений по долевому строительству. Дольщик не имеет возможности оформить уже принятый объект недвижимости на праве собственности, поскольку для государственной регистрации права собственности наряду с иными документами подлежит представлению надлежащим образом заключенный договор в качестве основания возникновения регистрируемого права.

29.06.2010 12:50:50

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора долевого участия в строительстве. Особо подчеркивается, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором.

24.06.2010 15:26:31

Применение норм о договоре подряда в сфере строительства

Правоотношения в сфере строительства могут возникать на основании различных договоров. В связи с этим встает вопрос о возможности применения к таким отношениям норм гл. 37 ГК РФ ( «Подряд»). Одним из договоров, который является основанием для возникновения правоотношений в сфере строительства, является договор участия в долевом строительстве.

← Ctrl 12

RSS



 
Система управления сайтом HostCMS v. 5