Информация

Метка — Право собственности.

08.04.2013 01:23:22

Договор участия в долевом строительстве жилого дома

Установление иного порядка определения срока нахождения жилого помещения в собственности в зависимости от различных обстоятельств будет противоречить общему принципу определения срока нахождения в собственности недвижимого имущества — с даты его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

08.04.2013 00:58:27

Вопросы борьбы с недобросовестными застройщиками и защиты прав обманутых дольщиков

В настоящее время вопросы борьбы с недобросовестными застройщиками и защиты прав обманутых дольщиков стоят в России довольно остро. Несмотря на то, что ранее государство обязало застройщиков заключать с гражданами соответствующие договорные соглашения, исключило возможность осуществления ряда мошеннических схем в данной области и ввело льготный порядок участия дольщиков в процедурах банкротства, права граждан продолжают повсеместно нарушаться. И на практике до сих пор нередки случаи, когда дольщики остаются вообще ни с чем по банальной причине отсутствия у обанкротившегося застройщика каких бы то ни было активов.

01.04.2013 02:23:04

Новый налог на недвижимость

Но в планах правительства России ввести единый налог, то есть обязать всех владельцев квартир отдавать в бюджет до 0,1 процента от суммарной цены самого жилья ( «кирпича») и земли. И для многих такое бремя может существенно возрасти. Например, кадастровая цена земельного участка под домом площадью 6 тысяч кв. метров на том же Невском проспекте составляет 47 млн рублей, то есть квартира в сто метров для расчета налога подорожает на 780 тысяч рублей (20 процентов). В иных случаях такой рост может составить и 100, и 200 процентов. На это влияет много факторов, в том числе количество этажей, наличие внутридворовой территории и т. д.

08.07.2011 17:25:03

Oтношения должны быть оформлены договором участия в долевом строительстве.

Правомерно ли на принадлежащем одному лицу (организации) земельном участке строительство за счет другого лица (строительной организации) жилого дома с дальнейшим распределением площадей между этими лицами?

16.12.2010 17:47:57

Приобретательная давность

Суды указали, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию

14.12.2010 17:30:13

Переход права бессрочного пользования земельным участком

Заключен договор купли-продажи капитального гаража. Земельный участок принадлежал продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Переходит ли это право покупателю? Если нет, то какие права он приобретает на земельный участок?

14.12.2010 16:31:41

Третьи лица препятствуют покупателю в пользовании имуществом

Заключен договор купли-продажи здания, но право собственности еще не зарегистрировано за покупателем. Третьи лица препятствуют покупателю в пользовании имуществом. Вправе ли покупатель обратиться в суд с требованием к третьим лицам об устранении препятствий в пользовании имуществом?

14.12.2010 15:46:05

Применяются ли положения ст. 552 ГК РФ при продаже нежилого помещения?

Да, действие ст. 552 ГК РФ распространяется и на нежилые помещения, хотя определенные нюансы в ее применении имеются. При продаже нежилого помещения в составе другого объекта недвижимости порядок использования покупателем земельного участка будет определяться с учетом доли покупателя в праве собственности в составе объекта недвижимости, в который входит нежилое помещение.

02.12.2010 15:08:06

Договор в отношении той же квартиры с другим дольщиком

ООО «А» (застройщик) и ООО „Б“ (дольщик) подписали договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. В государственной регистрации договора было отказано на том основании, что застройщик уклонился от предоставления в регистрирующий орган всех необходимых документов. Впоследствии суд по иску дольщика вынес решение о регистрации договора.

02.12.2010 10:47:14

Предмет цессии - несуществующее право требования

Правомерно ли признание договора уступки права требования незаключенным, если его предметом было несуществующее право требования?

123 Ctrl →

RSS



 
Система управления сайтом HostCMS v. 5