Информация

Метка — признание права собственности.

05.09.2010 23:50:34

Привлечение средств по договорам долевого участия, не прошедших государственной регистрации

В передаче дела по заявлению о признании незаконным и отмене постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как в нарушение Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ общество привлекало денежные средства граждан по договорам участия в долевом строительстве, не прошедших государственной регистрации, что образует состав правонарушения, предусмотренный указанной статьей Кодекса.

05.09.2010 23:32:29

Создание объекта долевого строительства после заключения договора на средства дольщика

Как указал суд, договор долевого участия в строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. При этом предметом договора может быть создание объекта долевого строительства после заключения договора на средства дольщика, а не готовый объект гражданского оборота, принятый в эксплуатацию. Регистрирующий орган не может регистрировать одновременно право собственности одних участников долевого строительства на помещения в построенном доме и договоры участия в долевом строительстве с другими участниками на иные помещения в этом же доме.

05.09.2010 22:55:39

Не зарегистрированный в установленном порядке договор участия в долевом строительстве является незаключенным

В силу ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не зарегистрированный в установленном порядке договор участия в долевом строительстве является незаключенным, не порождает соответствующих юридических последствий, в том числе не служит основанием для приобретения права собственности на спорную квартиру.

05.09.2010 13:43:51

Указание в договоре на факт оплаты финансирования объекта долевого строительства

Договор на долевое участие в строительстве здания бизнес-центра правомерно расторгнут, в т.ч. в соответствии со ст. 11 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», поскольку само по себе указание в договоре на факт оплаты финансирования объекта долевого строительства без подтверждения платежными документами нельзя признать надлежащим доказательством исполнения обязательств по оплате, а при наличии задолженности по финансированию объекта долевого строительства оно не является основанием для зачета взаимных требований.

05.09.2010 13:27:24

Статья 5 "Цена договора"

По правилам ст. 5 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» цена договора участия в долевом строительстве может быть изменена после его заключения по соглашению сторон, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

05.09.2010 13:05:23

Существенные условия предварительного договора участниками соблюдены

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании незаключенным предварительного договора на участие в долевом строительстве, поскольку согласно дополнительному соглашению к предварительному договору, добровольно подписанному сторонами, приложению к предварительному договору и имеющимся в материалах дела документам существенные условия предварительного договора участниками соблюдены.

17.08.2010 15:31:18

Обеспечение финансирования строительства - совместная деятельность

К правоотношениям по договорам, предметом которых является совместная деятельность по обеспечению финансирования строительства с целью приобретения имущества в собственность, нормы о подряде не применяются. Судебная практика.

17.08.2010 15:11:48

Правоотношения по договорам о долевом участии - применение норм о подряде

К правоотношениям по договорам о долевом участии в строительстве между строительной компанией и владельцами квартир применяются нормы о подряде. Судебная практика.

27.07.2010 22:48:37

Ответчик отказался от долевого строительства, тем самым вернув деньги в семью

Договоры об инвестировании строительства и об уступке права требования не были зарегистрированы в установленном законом порядке, также установлено, что по договору об уступке права требования ответчик получил уплаченные деньги, отказавшись от долевого строительства, таким образом, вернул деньги в семью. В удовлетворении иска о признании недействительным договора об уступке права требования, применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано.

27.07.2010 22:33:38

Договор о переводе долга не предусматривал перехода к ответчику прав инвестора

Первым истцом были исполнены все обязательства по оплате инвестиционной стоимости машино-места по договору о соинвестировании, заключенному с ответчиком; договор о переводе долга не предусматривал перехода к ответчику прав инвестора, следовательно, данные права не могли возникнуть и у второго истца из соглашения о новации. Иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворен правомерно, в удовлетворении аналогичного иска правомерно отказано.

← Ctrl 23456 Ctrl →

RSS



 
Система управления сайтом HostCMS v. 5