Информация

Метка — признание права собственности.

26.07.2010 22:36:52

Площадь квартиры увеличилась только из-за размера лоджии

Суд не дал правовой оценки тем обстоятельствам, что при определении площади лоджии следует применять понижающие коэффициенты; в случае, если площадь квартиры увеличилась только из-за размера лоджии, каким образом надо устанавливать ее площадь (с учетом понижающих коэффициентов или нет) и почему. Дело о признании права собственности на жилое помещение и встречному иску о взыскании денежной суммы направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

26.07.2010 13:41:52

Стороны предусмотрели обязанность по регистрации договоров

Заявление о государственной регистрации договора о долевом участии в строительстве удовлетворено правомерно, поскольку стороны сами предусмотрели обязанность по регистрации договоров, что не противоречит законодательству Российской Федерации, у последнего возникла обязанность по выполнению условий договоров.

26.07.2010 12:36:53

Взыскание задолженности по инвестиционному контракту

Исковые требования о взыскании задолженности по инвестиционному контракту и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены правомерно, поскольку ответчик не возвратил сумму инвестирования и не представил доказательств ввода объекта инвестирования в эксплуатацию.

25.07.2010 22:19:00

Обязательства по доплате за превышение общей площади

Обязательства субинвестора по оплате полной стоимости квартиры согласно договору о долевом участии в строительстве жилого дома выполнены и суд обоснованно признал за истицей право собственности на спорную квартиру.

25.07.2010 21:58:41

Стороны выполнили свои обязательства не только по предварительному договору

Между сторонами состоялся не предварительный, а основной договор купли-продажи объекта недвижимости, поскольку фактически стороны выполнили свои обязательства не только по предварительному, но и предполагаемому основному договору купли-продажи недвижимости, в настоящее время истец пользуется принятым по акту приема-передачи имуществом, несет на себе бремя по его содержанию.

25.07.2010 21:22:32

Собственность каждого отдельного гражданина на конкретную квартиру

Иск о признании права на не завершенный строительством объект (квартиру) правомерно удовлетворен, так как в результате исполнения условий договора инвестирования строительства жилого дома создается не общая собственность, а собственность каждого отдельного гражданина на конкретную квартиру, при этом истец свои обязательства по оплате денежных средств выполнил в полном объеме и квартира, о которой возник спор, является обособленным объектом строительства.

20.07.2010 14:54:10

Аванс за квартиру

Я продаю свою квартиру. Покупатели знали, что для оформления сделки готовы не все документы, но для подтверждения своих намерений они уплатили мне аванс. Я же передала им ключи от продаваемой квартиры. По независящим от меня причинам оформление документов несколько затянулось, о чем я уведомила покупателей, но они согласились ждать.

05.07.2010 16:28:13

Какие последствия ждут застройщиков?

Отсутствие государственной регистрации договора в изложенных обстоятельствах влечет негативные последствия для участников отношений по долевому строительству. Дольщик не имеет возможности оформить уже принятый объект недвижимости на праве собственности, поскольку для государственной регистрации права собственности наряду с иными документами подлежит представлению надлежащим образом заключенный договор в качестве основания возникновения регистрируемого права.

30.06.2010 12:32:11

Не предусмотренная договором доплата

Предложения по доплате, не предусмотренной условиями договора, встречаются в 5—10% случаев. Основные проблемы, связанные с доплатами, возникают в связи с тем, что в договоре не прописано, что входит (какие затраты) в цену квадратного метра. И застройщики требуют доплату за работы, которые нельзя назвать строительством дома.

29.06.2010 13:38:23

Уступка прав требований по договору

Под уступкой требования понимается соглашение между кредитором по обязательству и третьим лицом о передаче последнему права требования к должнику. Согласия должника на уступку требования не требуется, однако должник должен быть письменно уведомлен о переходе прав кредитора к новому лицу.

← Ctrl 23456 Ctrl →

RSS



 
Система управления сайтом HostCMS v. 5