Публикации

Метка — Застройщик.

12.07.2011 11:53:34

Включение требований о возврате денежных средств в реестр требований кредиторов

Гражданин заключил с застройщиком предварительный договор об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Денежные средства в оплату стоимости строительства квартиры внесены в полном объеме. В отношении застройщика возбуждено дело о банкротстве. Вправе ли гражданин предъявить требование о возврате внесенных денег в деле о банкротстве застройщика? Нужно ли перед этим обращаться в суд с иском о расторжении предварительного договора?

12.07.2011 11:46:23

Расторжение договора инвестирования с требованием возврата стоимости квартиры исходя из ее текущей рыночной цены

По договору инвестирования строительства многоквартирного жилого дома я выплатил в 2006 г. застройщику полную стоимость квартиры. Срок передачи квартиры — III квартал 2007 г. Однако до сих пор квартира мне не передана в эксплуатацию из-за приостановления отделочных работ во всем доме. За просрочку в три года я взыскал с застройщика через суд неустойку, убытки, моральный вред. В настоящее время я потерял интерес к этой квартире и намерен расторгнуть договор инвестирования с требованием возврата стоимости квартиры исходя из ее текущей рыночной цены. На какие нормы закона опираться в исковом заявлении? Войдет ли в зачет истребуемых за квартиру денег сумма, которую я взыскал за нарушение срока передачи?

12.07.2011 11:46:02

Привлечение застройщика к административной ответственности

Можно ли привлечь застройщика многоквартирного жилого дома к административной ответственности по ст. 14.28 КоАП РФ, если договор долевого участия в строительстве, на основании которого он привлек денежные средства, не прошел государственную регистрацию?

12.07.2011 11:45:45

Как и какие требования дольщика включаются в реестр требований кредиторов застройщика при условии, что строительство объекта не завершено

Как и какие требования дольщика включаются в реестр требований кредиторов застройщика при условии, что строительство объекта не завершено? Зависит ли решение данного вопроса от того, был ли расторгнут договор долевого участия в строительстве жилого дома? Может ли суд признать за дольщиком право собственности на объект незавершенного строительства и если да, то в каких случаях?

12.07.2011 11:45:24

Обязательства должника как застройщика не содержат денежных обязательств перед участниками строительства

Гражданин заключил с застройщиком договор об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Договор был зарегистрирован. Срок окончания строительства истек, однако дом достроен не был. В отношении застройщика возбуждено дело о банкротстве. Вправе ли гражданин предъявить требование о возврате застройщиком денежных средств? Если да, то в каком порядке должно быть предъявлено требование?

12.07.2011 11:45:05

Обеспечение прав дольщика путем залога недвижимости

Защита обманутых дольщиков на сегодня не потеряла своей актуальности. Является ли право залога спасением для дольщика при банкротстве застройщика и что вообще ему дает такое правоотношение?

12.07.2011 11:39:08

Существенные условия договора участия в долевом строительстве

Введение в действие Федерального закона N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон N 214-ФЗ) обеспечило качество уровня правового регулирования отношений, связанных с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства. Возникшие ранее в судебной практике споры, связанные с квалификацией договора участия в долевом строительстве, со своевременным обеспечением ввода объектов долевого строительства в эксплуатацию и многие другие, сегодня могут быть успешно разрешены путем применения норм указанного нормативного акта.

08.07.2011 17:27:30

Застройщиков можно заставить раскошелиться

Попытка обойти жесткие требования закона о долевом строительстве иногда оборачивается для застройщиков серьезной головной болью. Количество судебных исков покупателей о возврате внесенной предоплаты исчисляется сотнями. И, несмотря на всевозможные оговорки в предварительных договорах, навязанных «дольщикам», суды, случается, и удовлетворяют их требования.

04.07.2011 20:32:17

Обманутый дольщик сам виноват?

На прошлой неделе Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях депутатский закон об особенностях банкротства застройщиков, которые привлекали средства граждан, юрлиц, госсредства для строительства многоквартирных домов. Соответствующими положениями дополняется закон «О несостоятельности (банкротстве)» и ряд других законов РФ.

04.07.2011 20:17:54

Как принять квартиру от застройщика?

Приемка квартиры в сданном доме – дело ответственное и требующее определенных знаний. Корреспонденты БН.ру выяснили, на что надо обращать внимание перед тем, как получить ключи от долгожданного жилья. Для эксперимента мы выбрали один из строящихся объектов, сдать который обещают к концу нынешнего года. Жилье продается с предчистовой и полной отделкой. Отделка квартир уже завершена.

← Ctrl 23456 Ctrl →

RSS



 
Система управления сайтом HostCMS v. 5