Судебная практика

17.06.2013 12:29:32

Признание права общей долевой собственности на нежилое помещение

В удовлетворении иска о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение отказано правомерно, поскольку суд, установив, что ответчику спорный объект был передан в состоянии, соответствующем техническому описанию, а также наличие у него зарегистрированного права собственности на спорный объект, пришел к выводу о недоказанности истцом факта вложения инвестиций в строительство спорного объекта.

17.06.2013 12:27:01

Взыскание неосновательного обогащения

Суд правомерно частично удовлетворил исковые требования о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, признании договора об инвестировании строительства жилья незаключенным, поскольку в связи с отсутствием государственной регистрации договора и неисполнением ответчиком обязательств по спорному договору с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения.

17.06.2013 12:23:36

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество

Иск в части взыскания неосновательного обогащения правомерно удовлетворен, поскольку ответчик как собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Так как расходы истца ответчиком не оплачены, суд правильно квалифицировал это как его неосновательное обогащение за счет истца.

17.06.2013 12:21:19

Привлечение к административной ответственности за оказание услуг по строительству многоквартирного жилого дома, не соответствующих требованиям стандарта

Постановление суда об отказе в удовлетворении требований о признании незаконным и отмене постановления о привлечении к административной ответственности за оказание услуг по строительству многоквартирного жилого дома, не соответствующих требованиям стандарта, оставлено без изменения, поскольку доказан факт несоответствия температуры и относительной влажности воздуха квартир дома, что является следствием того, что естественная вытяжная вентиляция не выполняет свои функции.

17.06.2013 12:17:59

Нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства

Заявление о признании недействительным предписания об исполнении требований закона о выплате участнику долевого строительства неустойки по договору участия в долевом строительстве в связи с нарушением предусмотренного договором срока передачи последнему объекта долевого строительства удовлетворено правомерно, поскольку требование об уплате неустойки носит гражданско-правовой характер и вопрос о ее взыскании подлежит разрешению в судебном порядке, следовательно, у ответчика не имелось правовых оснований для вынесения оспариваемого предписания.

17.06.2013 12:15:45

Расторжение муниципального контракта на строительство многоквартирного дома

Суд правомерно оставил иск о расторжении муниципального контракта на строительство многоквартирного дома и группы жилых домов с подземными гаражами без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

17.06.2013 12:13:44

Взыскание неустойки в связи с нарушением обязательств по договору участия в долевом строительстве

Суд правомерно частично удовлетворил иск о взыскании неустойки в связи с нарушением обязательств по договору участия в долевом строительстве, поскольку материалами дела подтвержден факт задержки ответчиком передачи объекта недвижимости, но, оценив соразмерность заявленного истцом требования последствиям нарушения обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, а также исходя из конкретных обстоятельств дела, суд уменьшил размер неустойки.

17.06.2013 12:10:58

Взыскание долга по договору взаимного сотрудничества по реализации социальной программы и участия членов профсоюза в долевом строительстве

В удовлетворении иска о взыскании долга по договору взаимного сотрудничества по реализации социальной программы и участия членов профсоюза в долевом строительстве, процентов за пользование чужими денежными средствами правомерно отказано, поскольку суд признал договор незаключенным ввиду того, что из его условий невозможно определить, какое имущество внесено каждым участником товарищества в виде вклада, конкретный размер вкладов товарищей, отсутствует их денежная оценка.

17.06.2013 12:07:26

Оспаривание постановления госоргана, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства

Требование удовлетворено, поскольку действующим законодательством не установлена обязанность застройщика представлять в уполномоченный орган информацию о денежных средствах участников долевого строительства, предоставленных с отсрочкой платежа.

17.06.2013 12:04:27

Оспаривание договора участия в долевом строительстве

Если не установлено иное, судам надлежит оценивать договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, как договоры купли-продажи будущей недвижимой вещи. При этом судам необходимо учитывать, что положения законодательства об инвестициях не могут быть истолкованы в смысле наделения лиц, финансирующих строительство недвижимости, правом собственности (в том числе долевой собственности) на возводимое за их счет недвижимое имущество.

← Ctrl 34567 Ctrl →

RSS



 
Система управления сайтом HostCMS v. 5