Судебная практика

Метка — Договор долевого участия.

17.06.2013 13:36:04

Взыскание долга по договору долевого участия в строительстве жилого дома

Требование о взыскании долга по договору долевого участия в строительстве жилого дома, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворено, поскольку факт внесения дольщиком платежей по договору подтверждается актами приема-передачи векселей, квитанциями к приходному кассовому ордеру, платежным поручением. Размер процентов снижен, поскольку право требования уплаты процентов в двойном размере распространяется только на граждан. Обязанность застройщика в случаях досрочного прекращения договора уплатить дольщику также проценты со дня внесения денежных средств застройщику и до дня их возврата дольщику не должна рассматриваться как мера ответственности.

17.06.2013 13:34:16

Регистрация договора на долевое участие в строительстве жилья

В удовлетворении исковых требований в части регистрации договора на долевое участие в строительстве жилья отказано правомерно, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об уклонении застройщика от совершения действий, необходимых для государственной регистрации данного договора.

17.06.2013 13:21:43

Привлечение денежных средства граждан для строительства жилого дома

Обязательными условиями для получения застройщиком права на привлечение денежных средств граждан является не только получение разрешения на строительство, опубликование проектной документации и государственной регистрации права на земельный участок, но и наличие договора, заключенного в письменной форме и прошедшего государственную регистрацию.

17.06.2013 13:16:32

Погашение регистрационной записи об аренде

Государственная регистрация прекращения права аренды, обремененного ипотекой, в виде погашения регистрационной записи об аренде, возникшей на основании договора, предметом которого явился земельный участок, не может быть поставлена в зависимость от волеизъявления сторон по договору залога, договорам участия в долевом строительстве жилого дома.

17.06.2013 12:58:37

Оспаривание действий регистрирующего органа

Заявление о признании незаконными действий управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, выразившихся во внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о расторжении договора долевого строительства, удовлетворено правомерно, поскольку управлением не проведена правовая экспертиза представленных участником долевого строительства документов на предмет правомерности расторжения указанного договора в одностороннем порядке.

17.06.2013 12:55:42

Взыскание неустойки за нарушение условий договора участия в долевом строительстве

Исковое требование о взыскании неустойки за нарушение условий договора участия в долевом строительстве удовлетворено правомерно, поскольку факт нарушения ответчиком установленных данным договором сроков передачи истцу объектов долевого строительства подтвержден материалами дела. Суд вправе уменьшить сумму подлежащей уплате неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

17.06.2013 12:33:46

Включение в реестр требований кредиторов должника неустойки по договорам долевого участия в строительстве

В удовлетворении требования о включении в реестр требований кредиторов должника неустойки по договорам долевого участия в строительстве отказано, поскольку договоры долевого участия являются незаключенными.

17.06.2013 12:29:32

Признание права общей долевой собственности на нежилое помещение

В удовлетворении иска о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение отказано правомерно, поскольку суд, установив, что ответчику спорный объект был передан в состоянии, соответствующем техническому описанию, а также наличие у него зарегистрированного права собственности на спорный объект, пришел к выводу о недоказанности истцом факта вложения инвестиций в строительство спорного объекта.

17.06.2013 12:17:59

Нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства

Заявление о признании недействительным предписания об исполнении требований закона о выплате участнику долевого строительства неустойки по договору участия в долевом строительстве в связи с нарушением предусмотренного договором срока передачи последнему объекта долевого строительства удовлетворено правомерно, поскольку требование об уплате неустойки носит гражданско-правовой характер и вопрос о ее взыскании подлежит разрешению в судебном порядке, следовательно, у ответчика не имелось правовых оснований для вынесения оспариваемого предписания.

17.06.2013 12:13:44

Взыскание неустойки в связи с нарушением обязательств по договору участия в долевом строительстве

Суд правомерно частично удовлетворил иск о взыскании неустойки в связи с нарушением обязательств по договору участия в долевом строительстве, поскольку материалами дела подтвержден факт задержки ответчиком передачи объекта недвижимости, но, оценив соразмерность заявленного истцом требования последствиям нарушения обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, а также исходя из конкретных обстоятельств дела, суд уменьшил размер неустойки.

← Ctrl 12345 Ctrl →

RSS



 
Система управления сайтом HostCMS v. 5