Судебная практика

Метка — Договор долевого участия.

16.06.2013 10:40:04

Взыскание убытков

В иске о взыскании убытков отказано, так как истцом не доказаны обстоятельства, свидетельствующие о наличии причинно-следственной связи между неисполнением ответчиком обязательств по договору долевого участия в строительстве и понесенными истцом расходами в связи с арендой помещений.

16.06.2013 10:34:31

Нарушение застройщиком сроков окончания строительных работ

Нарушение застройщиком сроков окончания строительных работ является основанием для начисления договорной неустойки. При этом из договоров долевого участия в строительстве не следует, что обязанность по своевременному внесению денежных средств и осуществлению строительных работ является встречным обязательством.

16.06.2013 10:31:02

Ненадлежащее исполнение обязательств

В иске об обязании ответчика установить в квартирах многоквартирного жилого дома оборудование отказано правомерно, поскольку истец не доказал, что ответчик принимал на себя обязательства установить оборудование в квартирах в рамках договора об инвестиционной деятельности по завершению строительства объекта недвижимости.

16.06.2013 10:24:44

Отказ в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве

Непредставление документов, необходимых в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации договора, а также несоответствие представленных на регистрацию документов требованиям действующего законодательства являются основанием для отказа в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости.

16.06.2013 10:07:59

Устранение недостатков, выявленных при строительстве жилого дома

Суд частично удовлетворил иск и обязал ответчика устранить строительные недостатки, выявленные во введенном в эксплуатацию жилом доме. Поскольку недостатки имеют отношение к общему имуществу дома, заявление настоящего иска товариществом собственников жилья не противоречит закону. Подписание акта ввода дома в эксплуатацию без замечаний не препятствует обращению в суд с иском об исправлении недостатков, выявленных в течение пятилетнего со дня приемки дома гарантийного срока.

16.06.2013 10:05:11

Включение в договор условий, нарушающих права потребителей

В признании незаконным постановления о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, отказано, поскольку заявитель неправомерно включил в договор участия в долевом строительстве условие, возлагающее на дольщика обязанность компенсировать затраты застройщика на содержание жилого дома до момента передачи квартиры, что ущемляет установленные законом права потребителя.

16.06.2013 10:02:13

Взыскание расходов на устранение недостатков выполненных работ

Исковые требования о взыскании расходов на устранение недостатков выполненных работ и расходов по проведению независимой экспертизы удовлетворены правомерно, поскольку переданный в эксплуатацию жилой дом не соответствовал указанным в технической документации показателям и не отвечал нормам эксплуатации. В соответствии с экспертным заключением были выявлены существенные недостатки работ по строительству жилого дома.

16.06.2013 09:59:10

Признание права собственности на завершенные строительством нежилые помещения

В удовлетворении иска о признании за истцом права собственности на завершенные строительством нежилые помещения отказано, поскольку доказательства того, что истец вносил денежные средства для завершения строительства спорных нежилых помещений, в материалах дела отсутствуют. Представленный истцом в материалы дела договор долгосрочных инвестиций носит предварительный характер и сам по себе не является договором о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг.

16.06.2013 09:55:41

Включение в реестр требований кредиторов должника суммы неустойки

Определение суда о включении в реестр требований кредиторов должника суммы долга и неустойки изменено в сумме неустойки, так как суд не вправе снижать по основаниям, предусмотренным статьей 333 ГК РФ, размер договорной неустойки ниже размера законной неустойки.

16.06.2013 09:53:06

Нарушение законодательства о долевом строительстве

В признании незаконным постановления о привлечении к ответственности по части 4 ст. 19.5 КоАП РФ за невыполнение в установленный срок предписания об устранении нарушения законодательства о долевом строительстве, выразившегося в привлечении денежных средств граждан для строительства без заключения соответствующих договоров, отказано, поскольку факт совершения правонарушения доказан, обществом не предприняты все зависящие от него меры в целях выполнения предписания.

← Ctrl 34567 Ctrl →

RSS



 
Система управления сайтом HostCMS v. 5