Судебная практика

Метка — Договор участия в долевом строительстве.

17.06.2013 14:24:27

Отказ в приостановлении деятельности застройщика

Суд, отказывая контрольно-ревизионной службе субъекта РФ в приостановлении деятельности ООО, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, правомерно исходил из того, что превышение только норматива целевого использования средств не свидетельствует в целом о несоблюдении нормативов финансовой устойчивости деятельности ООО, поскольку контрольно-ревизионной службой не исследовалась финансовая устойчивость ООО по нормативам обеспеченности обязательств и безубыточности.

17.06.2013 14:18:19

Оказание услуг заказчика-застройщика может считаться завершенным только в момент сдачи объекта инвестору

Оказание услуг заказчика-застройщика может считаться завершенным только в момент сдачи объекта инвестору, в связи с чем выручка от реализации услуг заказчика-застройщика возникает только после окончания строительства и сдачи объекта. Поскольку в проверяемом налоговом периоде акты о принятии работ инвестором не составлялись, заявитель правомерно не включал в состав доходов от реализации затраты на выполнение функций заказчика-застройщика.

17.06.2013 11:11:21

Занижение застройщиком общей площади квартир

Занижение застройщиком общей площади квартир по сравнению с условиями муниципальных контрактов об участии в долевом строительстве с учетом согласования сторонами порядка и случаев уменьшения цены контрактов является основанием для взыскания излишне уплаченных дольщиком денежных средств.

16.06.2013 10:45:39

Оспаривание отказа в государственной регистрации

Предметом договора о долевом участии в строительстве может быть создание объекта долевого строительства после заключения договора на средства дольщика, а не готовый объект гражданского оборота, принятый в эксплуатацию.

08.04.2013 18:35:55

О заключении основного договора участия в строительстве жилого дома

При этом заявитель жалобы указывает на то, что оба спорных договора не были в установленном порядке зарегистрированы, что, в соответствии с действующим законодательством, при условии, что они заключаются как договоры долевого участия в строительстве, не позволяет их признать заключенными; поскольку обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекратились, иных оснований для удержания должником денежных средств не имеется, с чем они подлежат возврату на основании ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявитель также ссылается на неверную оценку судами справки, представленной ею в качестве доказательства проведения расчетов между обществом «Химстрой» и обществом „Милан-НК“.

08.04.2013 17:30:29

Одностороннее расторжение договоров участия в долевом строительстве

В соответствии с пунктом 1.1 каждого из договоров застройщик обязался в предусмотренный договорами срок своими силами и с привлечением других лиц построить 476-квартирный жилой дом в квартале <…> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать участнику долевого строительства в собственность нежилое помещение как объект долевого строительства. Участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договорами цену и принять нежилое помещение.

08.04.2013 17:21:30

О расторжении договора об участии в инвестировании строительства

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4. Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

08.04.2013 17:11:54

Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома

В соответствии с п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об указанной цели должника, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

08.04.2013 17:07:20

О признании недействительной сделкой договора участия в долевом строительстве

Полагая, что сделка, оформленная договором участия в долевом строительстве от 23.01.2009 N БП-УК, совершена при неравноценном встречном исполнении, по заниженной цене, конкурсный управляющий Гуськова И. Р. обратился в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве ООО «БАУЕР Казань» с заявлениями о признании указанной сделки недействительной по основаниям, предусмотренном статьей 61.2 Закона о банкротстве и о применении последствий ее недействительности.

08.04.2013 16:49:32

О банкротстве застройщика

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.10 Закона о банкротстве в ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через один месяц и не позднее чем через два месяца с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее — передача объекта незавершенного строительства).

12345 Ctrl →

RSS



 
Система управления сайтом HostCMS v. 5