Полное сопровождение сделки — купли-продажи объекта недвижимости.

В данный пакет услуг предусматривает:

— консультирование клиента по любым вопросам, связанным с проведением сделки в отношении выбранного объекта недвижимости;

— правовой анализ представленных продавцом недвижимости документов;

— проверка юридической чистоты недвижимого имущества, анализ истории объекта;

— переговоры с продавцом, согласование условий проведения сделки;

— представление интересов клиента при подписании соглашения об авансе / задатке, подписании предварительного договора купли-продажи;

-составление договора купли-продажи, либо проверка предложенного контрагентом варианта договора;

— представление интересов клиента при проведении взаиморасчетов по договору, подписании основного договора купли-продажи.

— государственная регистрация перехода права по договору купли-продажи объекта недвижимости в Управлении Росреестра, либо контроль за действиями контрагентов при регистрации перехода права по договору.

Полное сопровождение сделки купли-продажи:

— квартиры/доли квартиры/комнаты на вторичном рынке недвижимости (г. Москва)  — 70 000 рублей;

— квартиры/доли квартиры/комнаты на вторичном рынке недвижимости (Московская область)  — 80 000 рублей;

— объекта недвижимости в новостройке  — 100 000 рублей;

— нежилого помещения на вторичном рынке (г. Москва)  — 85 000 рублей;

— нежилого помещения на вторичном рынке (Московская область)  — 100 000 рублей;

— земельного участка   — от 100 000 рублей.

 

В стоимость услуги не входят расходы на оплату государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре (1000 рублей), а также расходы на оформление доверенности у нотариуса.

Выезд юриста в Московскую область или иной регион оплачивается дополнительно в зависимости от удаленности от Москвы.

 

  Выезд юриста для проверки документов на выбранный объект недвижимости, переговоров с контрагентами.

Данная услуга, как правило, актуальна для покупателей в новостройках, а также для покупателей вторичного жилья на начальном этапе сделки. В данную услугу входит анализ представленных контрагентом документов, консультация покупателя или/и продавца недвижимого имущества о возможных рисках и последствиях совершаемой сделки.

Стоимость разового выезда юриста составляет 12 000 рублей.

Выезд юриста в Московскую область или иной регион оплачивается дополнительно в зависимости от удаленности от Москвы.

 

 Консультация юриста по приобретаемой недвижимости.

Устная консультация юриста представляет собой правовой анализ представленных клиентом документов на объект недвижимости, а также консультирование клиента по юридическим вопросам, связанным с проведением сделок в отношении недвижимого имущества.

Стоимость данной услуги:

— в отношении жилых помещений – от 2 000 рублей в зависимости от объема предоставленных юристу документов.

— нежилых помещений – от 3 000 рублей в зависимости от объема предоставленных юристу документов.

— земельных участков – от 3 000 рублей в зависимости от объема предоставленных юристу документов.

 

 Составление правового заключения по выбранному клиентом объекту недвижимости.

Результатом данной услуги является письменное заключение, основанное на тщательном изучении правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, его истории.

В ходе подготовки правового заключения выявляется наличие или отсутствие обстоятельств, по истории сделок с объектом, которые могут в будущем повлечь утерю или ограничение права собственности покупателя.

Стоимость составления правового заключения – от 20 000 рублей. Стоимость зависит от объема предоставленной покупателем информации об объекте недвижимости. Чем больше информации о недвижимости – тем меньше документов необходимо собирать нашим сотрудникам, соответственно – тем ниже стоимость.

 

  Составление договора купли-продажи объекта недвижимости.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Стоимость составления договора купли-продажи:

— квартиры, доли квартиры, комнаты – 4 500 рублей;

— дома и земельного участка – от 6 000 рублей;

— нежилого помещения – от 6 000 рублей.

 

 

 Сопровождение и оформление договора дарения объекта недвижимости

Данная услуга представляет собой полный комплекс услуг, от составления договора и до получения свидетельства из Управления Росреестра.

Стоимость данной услуги — от 25 000 рублей. Точная стоимость определяется в зависимости от расположения объекта недвижимости (Москва, Московская область), комплекта представленных юристу документов.

В стоимость услуги не входят расходы на оплату государственных пошлин за регистрацию сделки в Управлении Росреестра (1000 рублей), расходы на оформление доверенности у нотариуса.

 

  Консультации по юридическим вопросам, связанным с дарением недвижимости.

Данная услуга представляет собой консультирование клиента по любым юридическим вопросам, связанным с дарением недвижимого имущества.

Стоимость данной услуги — 2 000 рублей.

 

  Составление договора дарения объекта недвижимости.

Для составления договора дарения квартиры/доли квартиры/комнаты юристу необходимо предоставить: свидетельство о праве собственности на отчуждаемую недвижимость, документ/документы, на основании которых было выдано свидетельство о праве собственности (на основании которых возникло право собственности), паспортные данные Дарителя и Одаряемого, выписка из домовой книги или информация о лицах, зарегистрированных по месту жительства в Квартире, информация о том, находится ли Даритель в зарегистрированном браке.

Стоимость составления договора дарения:

— квартиры/доли квартиры/комнаты – 4 500 рублей.

— дома и земельного участка – от 6 000 рублей;

— нежилого помещения – от 6 000 рублей.

Наш дрес:   Россия, г. Москва, Георгиевский переулок, д. 1, стр. 1, этаж 2-3 (м. Охотный ряд, вход со стороны Тверской улицы в арку здания к Гос.  Думе, 3-х этажное здание слева, 3-ий подъезд)        

Телефоны:     8 495 649 11 65

Сайт:               www.6491165.ru           

E-mail:             6494149@bk.ru





 
Система управления сайтом HostCMS v. 5