Регистрационная служба правомерно отказала ООО в государственной регистрации договора долевого участия в инвестировании строительства торгово-бытового комплекса, поскольку представленное обществом в службу разрешение на проведение строительно-монтажных работ не является необходимым для регистрации разрешением на строительство.
Суд частично удовлетворил иск предпринимателя о взыскании с ООО неустойки за нарушение обязательств по договору долевого участия в строительстве жилого дома, сделав вывод о том, что заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и правомерно снизил его на основании ст. 333 ГК РФ.
К правоотношениям, связанным с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникшим до вступления в силу Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ, положения данного документа в редакции указанного Федерального закона применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ(Федеральный закон от 18.07.2006 N 111-ФЗ).